Stavební rozpočty jsou základ stavby.

Stavební rozpočty jsou často opomíjeným prvkem u plánované stavby. Rozpočty a jejich provedení se liší v závislosti na jejich účelu.

Stavebních rozpočtů existuje poměrně velké množství a mají nejrůznější odborné názvy. Protože ale tento článek není cílený na odborné rozpočtáře, ale na širokou veřejnost, projdeme si ty nejzákladnější „laické“ názvy rozpočtů, se kterými se můžeme setkat.

Některé z rozpočtů, o kterých budeme psát, si můžete i zpracovat sami, kdy jsme se tomuto tématu věnovali v článku Položkový rozpočet svépomocí? Jde to. , ale obecně to nedoporučujeme, protože velmi snadno některou podstatnou položku v položkovém rozpočtu opomenete.

Nejznámější a nejvíce používaný druh stavebního rozpočtu. Položkový rozpočet stavby je detailní rozpočet celé plánované stavby. Zpracovává ho nejčastěji odborník pomocí specializovaného softwaru. Z podkladů, nejčastěji projektu, je vytvořený výkaz výměr a na základě výkazu výměr pak vzniká detailní a kompletní položkový rozpočet stavby. Takový rozpočet můžete použít i jako rozpočet pro banku.

Předběžný rozpočet stavby není tak podrobný jako rozpočet položkový. K jeho vzniku zpravidla není potřeba ani kompletní výkaz výměr. Používá se k hrubému a přibližnému odhadu nákladů, nezahrnuje většinou ani sítě a podobně. Jedná se o odhad ceny „hrubé stavby“. V naprosté většině případů je následně stejně tvořený rozpočet položkový. Paradoxně, ne vždy takový propočet můžete použít jako rozpočet pro banku, ač rozpočet pro banku bývá ještě méně podrobný.

Ač se rozpočtu pro banku říká většinou „položkový rozpočet pro banku“, nemá se skutečným položkovým rozpočtem mnoho společného. Nejčastěji se rozpočet stavby pro banku používá k postupnému uvolňování prostředků v případech, kdy například budujete dům svépomocí. Není příliš podobný a skládá se z pár základních a obecně pojatých částí: Základová deska, zdivo, střecha a dalších. Předběžný rozpočet pro banku reviduje bankovní odhadne. Rozpočet pro banku nemusí být příliš přesný, protože se jedná v podstatě o odhad k určení výše hypotéky a v zájmu banky není Vám šetřit prostředky.

Téma:

#Položkový rozpočet stavby