Stavební rozpočty pro developery
Pro developery a investory: mějte náklady projektu pod kontrolou. Připravíme podrobné položkové rozpočty, výkazy výměr i podklady pro výběrová řízení. Od jednotlivých bytových domů až po rozsáhlé rezidenční projekty.
- Rozpočty podle cen ÚRS a RTS
- Tým rozpočtářů pro různé části staveb
- Porovnání nabídek generálních dodavatelů
- Kontrola víceprací během výstavby
Co developerům a investorům nabízíme
Kompletní položkové rozpočty developerských projektů.
Výkazy výměr a slepé rozpočty pro výběrová řízení.
Rozpočty jednotlivých etap výstavby.
Kontrolu a porovnání nabídek generálních dodavatelů.
Kontrolu a ocenění víceprací a méněprací.
Aktualizace rozpočtů při změnách projektové dokumentace.
Rozdělení nákladů podle jednotlivých objektů, profesí či etap.
Rozpočtovou podporu během přípravy a realizace projektu.
Proč spolupracovat s Kalkuliem
Developer potřebuje mít přehled o nákladech ještě před zahájením výstavby. Každá chyba v rozpočtu může u rozsáhlého projektu představovat významnou finanční částku. Pomáháme připravit transparentní a kontrolovatelný rozpočet, který využijete při plánování investice, jednání s dodavateli i následné kontrole nákladů.
Nejsme jen dodavatel rozpočtu. Chceme být vaším dlouhodobým rozpočtovým partnerem: při přípravě projektu, výběru dodavatelů i kontrole nákladů během realizace.
Jaké projekty zpracováváme
Typ projektu | Příklady |
|---|---|
Developerské a rezidenční projekty | Bytové domy, rezidenční soubory, developerské lokality |
Komerční stavby | Hotely, administrativní budovy, obchodní objekty |
Veřejné budovy | Školy, občanská vybavenost |
Průmysl | Výrobní a skladovací objekty |
Rekonstrukce a demolice | Přestavby, větší rekonstrukce, odstranění staveb |
Menší zakázky neodmítáme. Rodinné domy a menší projekty zůstávají součástí našich služeb, viz Položkový rozpočet stavby.
V jaké fázi projektu nás oslovit
Ideálně již během projektové přípravy, kdy je možné začít pracovat s předpokládanými náklady. Nejpřesnější položkový rozpočet vzniká z dostatečně podrobné projektové dokumentace. Podle její úrovně připravujeme postupně zpřesňované rozpočty.
Příprava projektu: předpokládané náklady a rozpočet pro plánování investice.
Výběr generálního dodavatele: položkový a slepý rozpočet s výkazem výměr, aby všichni nacenili stejný rozsah prací. Nabídky pak porovnáme.
Realizace: kontrola víceprací, ocenění změn a aktualizace rozpočtu.
Jak spolupráce probíhá
Pošlete projekt
Projektovou dokumentaci v jakékoli fázi a kontakt na projektanta.
Posoudíme rozsah
Upozorníme na chybějící informace a navrhneme postup i členění rozpočtu.
Nabídka s cenou a termínem
U větších projektů můžeme nabídku rozdělit podle částí nebo etap.
Zpracování týmem
Práci rozdělíme mezi rozpočtáře podle objektů či profesí, nejasnosti řešíme přímo s projektanty.
Rozpočet v Excelu
Předáme rozpočet, výkaz výměr a podle potřeby slepý rozpočet pro výběrové řízení.
Časté otázky developerů
Zvládnete více bytových domů současně?
Ano, podle rozsahu zakázky a aktuálních kapacit našeho týmu. Na projektech pracuje více rozpočtářů a práci můžeme rozdělit podle jednotlivých objektů či profesí.
Spolupracujete přímo s projektanty?
Ano. U rozsáhlejších zakázek běžně řešíme nejasnosti a chybějící informace přímo s projektanty. Rozpočet tak postupně zpřesňujeme a omezujeme riziko opomenutých položek.
Kontrolujete vícepráce během výstavby?
Ano. Posoudíme výměry, jednotkové ceny a cenové dopady navrhovaných změn. Vycházíme z dostupných podkladů, smluvních podmínek a příslušných cenových soustav.
Jak dlouho zpracování trvá?
Záleží na rozsahu a náročnosti projektu i aktuálním vytížení rozpočtářů. Rozsáhlé projekty mohou vyžadovat 2 až 3 týdny, jednodušší rozpočty zvládneme již do 3 pracovních dnů. Konkrétní termín vám potvrdíme předem.
Jak stanovujete cenu?
Individuálně podle velikosti projektu, počtu objektů, rozsahu profesí, stavu projektové dokumentace a požadovaného termínu. U větších projektů můžeme nabídku rozdělit podle jednotlivých částí nebo etap. Ceny uvádíme bez DPH.
Je možná dlouhodobá spolupráce?
Ano, a právě o ni máme zájem. Naše služby můžete využívat opakovaně při jednotlivých etapách přípravy, výběru dodavatelů i realizace.
Přečtěte si také
Pošlete nám projekt k nacenění
Ozveme se obvykle do hodiny, nabídku s cenou a termínem pošleme ještě týž den.
Nechat nacenit projektNezávazná poptávka — Stavební rozpočty pro developery a investory
Tento formulář slouží pro poptávku služby stavební rozpočty pro developery a investory. Popište svůj projekt a my vám zašleme nezávaznou cenovou nabídku.