Kolik stojí rekonstrukce koupelny v roce 2026

Kolik stojí rekonstrukce koupelny

Orientační ceny kompletní rekonstrukce včetně vybourání, nových rozvodů, hydroizolace, obkladů, sanity a odvozu suti podle kalkulačky ceny rekonstrukce koupelny:

Běžná koupelna 6 m² tak vychází kolem 33 tisíc Kč za m². Rekonstrukce koupelny v bytě nebo rodinném domě se daní sníženou sazbou DPH 12 %. K ceně doporučujeme rezervu na skryté vady 10 až 20 % podle stáří domu.

Z čeho se cena skládá

U zděné koupelny 6 m² v běžném standardu připadá na jednotlivé části zhruba:

• vybourání starých obkladů, dlažby a sanity: 18 tis. Kč,
• rozvody vody, odpadů, elektřiny a koupelnový radiátor: 51 tis. Kč,
• obklady a dlažba včetně přípravy podkladu a hydroizolace: 59 tis. Kč,
• sanita a baterie včetně montáže (vana, umyvadlo se skříňkou, závěsné WC): 58 tis. Kč,
• přesun hmot, odvoz suti a úklid: 11 tis. Kč.

Proč je malá koupelna dražší za m²

Vana, umyvadlo, WC, rozvody k nim a elektro stojí skoro stejně v koupelně 3 m² i 8 m². Na malou plochu se rozpočítá víc pevných položek, proto malá koupelna vychází dráž za metr, i když je celkově levnější. Při porovnávání nabídek proto koukejte na celkovou cenu, ne jen na cenu za m².

Umakartové jádro v paneláku

Původní koupelna v panelovém domě je z umakartových desek. Při rekonstrukci se celé jádro vybourá a nahradí zděnými nebo sádrokartonovými příčkami s novými dveřmi, takže vyjde dráž než zděná koupelna stejné velikosti: jádro 3,5 m² s vanou kolem 175 tisíc, s WC v koupelně kolem 210 tisíc. Svislé stoupačky jsou společné a jejich výměnu je potřeba domluvit se SVJ. Celou rekonstrukci panelového bytu rozebíráme v článku Rekonstrukce panelového bytu: cena, pořadí prací a na co nezapomenout.

Co cenu koupelny nejvíc mění

• Standard obkladů a sanity: úsporná koupelna 6 m² vyjde kolem 165 tisíc, nadstandardní s velkoformátovými obklady a designovou sanitou kolem 290 tisíc.
• Výška obkladů: obklad až ke stropu znamená víc metrů obkladu i práce.
• Sprchový kout místo vany je dražší, sprcha se žlabem v podlaze ještě víc.
• Nové rozvody, nebo napojení na stávající: u starších domů se nové rozvody vyplatí, i když jsou dražší.
• Elektrické podlahové topení a koupelnový radiátor.

Všechny volby najdete v kalkulačce v části „Zpřesnit odhad", například nadstandard s obklady ke stropu.

Kolik ušetříte svépomocí

Když vybouráte a uklidíte sami, ušetříte u koupelny 6 m² zhruba 20 tisíc Kč. Když sami připravíte podklady a položíte obklady, kolem 50 tisíc, tedy asi čtvrtinu ceny (spočítat svépomoc). Elektroinstalaci, rozvody vody a montáž sanity doporučujeme nechat firmě. Materiál stojí stejně a nakoupený sami má DPH 21 %.

Jak vybrat firmu a nepřeplatit

Poptejte firmy podle stejného rozsahu prací. Položkový rozpočet koupelny připravíme i bez projektu, stačí plánek s rozměry a fotografie. Hotovou nabídku si porovnáte s obvyklou cenou v kontrole nabídky stavební firmy. Rekonstruujete celý byt? Spočítejte si ho v kalkulačce ceny rekonstrukce.