Kolik stojí zateplení domu v roce 2026
Zateplení přízemního domu se 120 m² polystyrenem 16 cm vyjde orientačně na 310 až 420 tisíc Kč bez DPH, patrového domu stejné plochy kolem 460 tisíc. Z čeho se cena skládá a co ji nejvíc mění.
Spočítejte si zateplení svého domu
Zadejte plochu domu a počet podlaží. Kalkulačka odhadne plochu fasády a spočítá cenu zateplení včetně lešení, omítky, soklu a parapetů.
Otevřít kalkulačkuKolik stojí zateplení rodinného domu
Orientační ceny zateplení šedým polystyrenem 16 cm se silikonovou omítkou, lešením, zateplením soklu a novými parapety podle kalkulačky ceny zateplení fasády:
| Dům se 120 m² podlahové plochy | Fasáda | Orientační cena bez DPH |
|---|---|---|
| Přízemní | kolem 140 m² | 370 tis. Kč (310 až 420 tis.) |
| Přízemí s podkrovím | kolem 155 m² | 390 tis. Kč (330 až 450 tis.) |
| Patrový | kolem 190 m² | 460 tis. Kč (390 až 530 tis.) |
| Patrový, minerální vata 20 cm | kolem 190 m² | 600 tis. Kč |
Kompletní zateplení tak vychází zhruba na 2 500 až 2 650 Kč za m² fasády. U rodinného domu do 350 m² podlahové plochy se připočítává DPH 12 %, u většího 21 %. Kalkulačka počítá cenu bez dotace.
Proč záleží na tvaru domu
Cena zateplení se počítá z plochy fasády, ne z plochy domu. Patrový dům má při stejné podlahové ploše zhruba o třetinu větší fasádu než přízemní, protože je vyšší. Dům s podkrovím má navíc štíty. Kalkulačka plochu fasády odhadne z plochy a počtu podlaží. Když ji znáte z projektu nebo energetického posudku, zadejte ji přímo, třeba fasádu 180 m².
Z čeho se cena skládá
U patrového domu se 120 m² připadá na jednotlivé části zhruba:
- izolace a zateplovací systém (lepidlo, kotvy, izolant, výztužná vrstva se síťovinou, rohy a ostění): 290 tis. Kč,
- omítka: 65 tis. Kč,
- lešení na celou dobu prací: 37 tis. Kč,
- sokl a venkovní parapety: 48 tis. Kč,
- doprava a zařízení staveniště: 18 tis. Kč.
Polystyren, nebo minerální vata
Šedý polystyren je nejčastější a nejlevnější. Minerální vata je nehořlavá a propustnější pro vodní páru, hodí se hlavně na starší zděné domy a vyšší budovy. Při stejné tloušťce vychází zhruba o čtvrtinu dráž: patrový dům 120 m² s vatou 16 cm kolem 570 tisíc místo 460 tisíc (porovnat v kalkulačce).
Jak silnou izolaci zvolit
Dnes se běžně zatepluje 14 až 20 cm polystyrenu. Silnější izolace zvedne cenu jen o materiál, práce a lešení zůstávají, takže se vyplatí nešetřit na tloušťce. Pokud žádáte o dotaci z programu Nová zelená úsporám, tloušťku a materiál určí energetický specialista podle požadavků programu.
Omítka, podklad a detaily
- Silikonová omítka je nejčastější, minerální s nátěrem je levnější, obklad páskami v imitaci cihly výrazně dražší.
- Stav fasády: praskliny a opadanou omítku je potřeba před zateplením opravit.
- Sokl se zatepluje extrudovaným polystyrenem, který snese vlhkost u terénu.
- Parapety: po zateplení staré venkovní parapety nestačí a mění se.
Co dalšího zvážit
Zateplení fasády je jen část obálky domu. Velké úniky tepla bývají i střechou, kolik stojí její zateplení nebo nová střecha, spočítáte v kalkulačce ceny střechy. Výměnu oken a další práce v domě odhadnete v kalkulačce rekonstrukce. Nabídku na zateplení porovnáte s obvyklou cenou v kontrole nabídky stavební firmy a přesnou cenu podle výkresů spočítá položkový rozpočet.
Mohlo by vás zajímat
Jak spolupráce s Kalkuliem probíhá
- Pošlete podklady přes formulář pod článkem: projektovou dokumentaci, výkresy, technickou zprávu, u rekonstrukce plánek, popis a fotografie.
- Ozveme se zpravidla do druhého pracovního dne a pošleme vám cenovou nabídku s termínem dodání.
- Po potvrzení nabídky začneme pracovat. U zakázek do 10 000 Kč se platí předem celá částka, u větších 50 % předem a 50 % po dodání.
- Rozpočet dostanete v Excelu, výkaz výměr a slepý rozpočet k němu zdarma.
Chcete se nejdřív poradit? Zavolejte na 773 108 810 (8–17 h) nebo pošlete podklady přes formulář níže. Ceny uvádíme bez DPH.
Nezávazná poptávka — Položkový rozpočet stavby
Tento formulář slouží pro poptávku služby položkový rozpočet stavby. Popište svůj projekt a my vám zašleme nezávaznou cenovou nabídku.