Kolik stojí základová deska v roce 2026
Základová deska 100 m² pro zděný dům vyjde i se základovými pasy orientačně na 320 až 440 tisíc Kč bez DPH, tedy kolem 3 800 Kč za m². Co do ceny patří, čím se liší deska pro dřevostavbu a co ji prodraží.
Spočítejte si cenu desky
Zadejte plochu desky a typ domu. Kalkulačka spočítá pasy, podezdívku, beton, výztuž, izolaci proti radonu i ležatou kanalizaci.
Otevřít kalkulačkuKolik stojí základová deska
Orientační ceny základové desky včetně zemních prací, základových pasů, podezdívky, zásypu, izolace proti radonu a ležaté kanalizace podle kalkulačky ceny základové desky:
| Deska | Orientační cena bez DPH |
|---|---|
| 100 m², zděný dům, rovina | 380 tis. Kč (320 až 440 tis.) |
| 100 m², dřevostavba, rovina | 360 tis. Kč |
| 100 m², zděný dům, mírný svah a izolace pod deskou | 520 tis. Kč |
| 150 m², zděný dům, rovina | 530 tis. Kč |
Deska 100 m² tak vychází kolem 3 800 Kč za m², u větší desky metr klesá. Základy rodinného domu se daní sníženou sazbou DPH 12 %, u domu nad 350 m² podlahové plochy 21 %. Variantu pro dřevostavbu si spočítáte tady.
Co všechno deska obnáší
- Sejmutí ornice a srovnání terénu.
- Výkop a betonáž základových pasů po obvodu a pod vnitřními nosnými zdmi, do nezámrzné hloubky kolem 90 cm.
- Podezdívka ze ztraceného bednění zalitého betonem, nad terén.
- Ležatá kanalizace pod deskou a chráničky pro přípojky.
- Hutněný štěrkový zásyp do výšky podezdívky.
- Železobetonová deska tloušťky kolem 15 cm s výztuží.
- Hydroizolace proti radonu z asfaltových pásů.
Proč jsou v ceně základové pasy
Deska neleží přímo na terénu, ale na pasech, které přenášejí zatížení domu do nezámrzné hloubky. Pasy se zemními pracemi tvoří zhruba třetinu ceny. Nabídka „deska za m²" bez pasů a podezdívky proto může vypadat levně, ale nesrovnává se stejné se stejným.
Deska pro dřevostavbu
Dřevostavba je lehčí, takže jí stačí užší pasy a deska vyjde o něco levněji. Výrobci montovaných domů ale obvykle požadují přesnou rovinnost desky a někteří i tepelnou izolaci pod deskou z extrudovaného polystyrenu. Ta u desky 100 m² přidá zhruba 100 tisíc Kč (spočítat s izolací). Co přesně potřebujete, určí projekt nebo výrobce domu.
Co desku prodraží
- Svah: vyšší podezdívka a víc zásypu.
- Horší podloží: širší pasy, výměna zeminy nebo hlubší založení.
- Spodní voda a vyšší radonový index, které vyžadují lepší izolaci.
- Složitý půdorys s mnoha rohy a vnitřními nosnými zdmi.
Na co nezapomenout
K desce patří geologický a radonový průzkum, vytyčení stavby geodetem a přípojky, které v ceně desky nejsou. Kolik bude stát celý dům, spočítáte v kalkulačce ceny stavby domu, desku pod garáž nebo zahradní domek v kalkulačce drobných staveb. Nabídku na základy porovnáte s obvyklou cenou v kontrole nabídky stavební firmy a přesnou cenu podle výkresu základů spočítá položkový rozpočet.
Mohlo by vás zajímat
Jak spolupráce s Kalkuliem probíhá
- Pošlete podklady přes formulář pod článkem: projektovou dokumentaci, výkresy, technickou zprávu, u rekonstrukce plánek, popis a fotografie.
- Ozveme se zpravidla do druhého pracovního dne a pošleme vám cenovou nabídku s termínem dodání.
- Po potvrzení nabídky začneme pracovat. U zakázek do 10 000 Kč se platí předem celá částka, u větších 50 % předem a 50 % po dodání.
- Rozpočet dostanete v Excelu, výkaz výměr a slepý rozpočet k němu zdarma.
Chcete se nejdřív poradit? Zavolejte na 773 108 810 (8–17 h) nebo pošlete podklady přes formulář níže. Ceny uvádíme bez DPH.
Nezávazná poptávka — Položkový rozpočet stavby
Tento formulář slouží pro poptávku služby položkový rozpočet stavby. Popište svůj projekt a my vám zašleme nezávaznou cenovou nabídku.