Kalkulačka ceny stavby, nebo položkový rozpočet? Kdy stačí odhad
Online kalkulačky ukážou cenu stavby během minuty. Kdy jim můžete věřit, kde mají své limity a v jakém okamžiku už potřebujete skutečný položkový rozpočet.
Jak online kalkulačky fungují
Kalkulačka ceny stavby obvykle násobí plochu domu průměrnou cenou za m² a upravuje ji podle několika parametrů, třeba podle počtu podlaží, typu konstrukce nebo standardu. Výsledek je rychlý, ale vychází z průměrů, ne z vašeho projektu.
Kdy kalkulačka stačí
Zvažujete, zda si stavbu můžete dovolit.
Vybíráte pozemek nebo typový dům a chcete porovnat varianty.
Potřebujete hrubou představu pro první rozhovor s bankou.
Kde mají kalkulačky limity
Neznají váš projekt: složitost tvaru, založení na svahu ani konkrétní materiály.
Nezahrnují všechno: přípojky, terénní úpravy, oplocení a vedlejší náklady často chybí.
Průměr není vaše stavba: odchylka od skutečnosti může být velká.
Nedají se použít k porovnání nabídek: nemají položky, které by šlo porovnat s nabídkou firmy.
Poznámka: Výsledek kalkulačky nikdy nepoužívejte jako cenu do smlouvy se stavební firmou. Firma bude vycházet z projektu a rozdíl se projeví ve vícepracích.
Kdy už potřebujete položkový rozpočet
Situace | Kalkulačka | Položkový rozpočet |
|---|---|---|
Prvotní úvaha o stavbě | Ano | Zatím ne |
Máte projekt pro povolení | Nestačí | Ano |
Vybíráte stavební firmu | Nestačí | Ano, i se slepým rozpočtem |
Žádáte o hypotéku | Nestačí | Ano, nebo hrubý rozpočet pro banku |
Kontrolujete fakturaci | Nestačí | Ano |
TIP: Odhad podle m² a m³ obestavěného prostoru můžete spočítat přímo pro svou stavbu a s rozumnějšími předpoklady než obecná kalkulačka. Postup najdete v článku Odhad nákladů stavby podle m² a m³.
Mohlo by vás zajímat
Druhy stavebních rozpočtů: odhad, propočet, položkový i slepý rozpočet
Položkový rozpočet online: jak objednat stavební rozpočet na dálku
Jak spolupráce s Kalkuliem probíhá
Pošlete podklady přes formulář pod článkem: projektovou dokumentaci, výkresy, technickou zprávu, u rekonstrukce plánek, popis a fotografie.
Ozveme se obvykle do hodiny (v pracovní době) a ještě týž den pošleme cenovou nabídku s termínem dodání.
Po potvrzení nabídky začneme pracovat. U zakázek do 10 000 Kč se platí předem celá částka, u větších 50 % předem a 50 % po dodání.
Rozpočet dostanete v Excelu, výkaz výměr a slepý rozpočet k němu zdarma.
Chcete se nejdřív poradit? Zavolejte na 773 108 810 (8–17 h) nebo pošlete podklady přes formulář níže. Ceny uvádíme bez DPH.
Nezávazná poptávka — Položkový rozpočet stavby
Tento formulář slouží pro poptávku služby položkový rozpočet stavby. Popište svůj projekt a my vám zašleme nezávaznou cenovou nabídku.