Položkový rozpočet
Položkový rozpočet je základ každé stavby
Na položkovém rozpočtu doporučujeme nešetřit. Tisíce Vám ušetří statisísce. Vyhnete se tak nepříjemnému překvapení v průběhu stavby.
Položkový rozpočet
Tvorba položkového rozpočtu by měla prvním krokem každé stavby. Nejen že Vám poskytne představu o budoucí ceně stavby, ale zejména zabrání budoucím rozčarováním a nejspíše Vám ušetří i značnou část neočekávaných nákladů.
Položkový rozpočet obsahuje veškeré úkony a práce, které bude na stavbě potřeba realizovat. Součástí položkového rozpočtu jsou nejen práce a materiál, ale zejména i doprovodné náklady, na které se ve fázi plánování často zapomíná.
Rozpočet stavby zpracovaný profesionálem obsahuje například i ceny za veškerou dopravu, likvidaci suti, ustavení a pronájem lešení, geodetické práce, náklady na zřízení staveniště a zkrátka vše, co budoucí stavba zahrnuje.
Je mýtus, že položkový rozpočet se sestavuje pouze u stavebních prací větších rozsahů – například rozpočet na stavbu rodinného domu. Mezi náš denní chleba patří tvorba položkových rozpočtů malých rozsahů: Rozpočet na realizaci zámkové dlažby, terasy, garáže, či například rekonstrukci koupelny.
Slyšeli jste od „zedníka známého“ větu: „Že seš to ty, tak to uděláme za tolik a tolik.“ , nebo „Lepší a jednodušší bude se domluvit na hodinovce.“ ? Pokud ano, je správný čas na zpracování rozpočtu stavby.
Položkový rozpočet & podklady: Co potřebujeme pro tvorbu rozpočtu stavby?
Rozpočet stavby vzniká na základě výkazu výměr – tedy zejména soupisu ploch a objemů prací. Výkaz výměr může být součástí stavebního projektu. Pokud projekt nemáte, nevadí, výkaz výměr zpracujeme sami i bez projektu – například na základě Vašeho plánku, fotek, či osobní návštěvy.
Kromě výkazu výměr oceníme maximum informací, které nám ke stavbě poskytnete (například fotky, adresa stavby, …).
Položkový rozpočet & cena: Kolik stojí vypracování položkového rozpočtu stavby?
Cena za vypracování položkového rozpočtu stavby se přímo odvíjí od ceny stavby a počítá se procentuálně. Položkový rozpočet pro stavbu v předpokládané ceně 100.000,- Kč začíná na několika stokorunách. Stavební položkový rozpočet na stavbu rodinného domu potom přijde na několik tisíc korun.
Pokud si u nás zadáte tvorbu položkového rozpočtu, stavební výkaz výměr a slepý rozpočet je již součástí ceny!
Pro přesnější výpočet ceny stavebního rozpočtu, výkazu výměr a dalších našich služeb můžete použít orientační ceník nebo tabulku níže:
| Rozpočet stavby | Cena položkového rozpočtu | |
|---|---|---|
| 1. | 50.000,- Kč | 350,- Kč výkaz výměr již v ceně |
| 2. | 250.000,- Kč | do 625,- Kč výkaz výměr již v ceně |
| 3. | 500.000,- Kč | do 1.250,- Kč výkaz výměr již v ceně |
| 4. | 1.000.000,- Kč | do 2.500,- Kč výkaz výměr již v ceně |
| 5. | 2.000.000,- Kč | do 5.000,- Kč výkaz výměr již v ceně |
| 6. | 3.000.000,- Kč | do 7.500,- Kč výkaz výměr již v ceně |
| 7. | 4.000.000,- Kč | do 10.000,- Kč výkaz výměr již v ceně |
| 8. | 5.000.000,- Kč | do 12.500,- Kč výkaz výměr již v ceně |
| 9. | 6.000.000,- Kč | do 15.000,- Kč výkaz výměr již v ceně |
Položkový rozpočet v našem blogu:
- článek Výpočet váhy suti z demoličních prací
- článek Revize cenové nabídky stavební firmy
- článek Položkový rozpočet svépomocí? Jde to.
- článek Stavební rozpočty jsou základ stavby.
- článek Položkový rozpočet pro banku: Co to je?
- článek Rozpočtář staveb: Máme rozpočtáře pro Vás.