Kolik stojí demolice domu a z čeho se cena skládá
Cena demolice domu se nedá říct jedním číslem. Záleží na velikosti a konstrukci stavby, na přístupu techniky i na tom, kolik odpadu vznikne. Projděte si, z jakých položek se cena skládá a jak ji spočítat předem.
Proč cena demolice není jedno číslo
Dva domy se stejnou zastavěnou plochou mohou mít úplně jinou cenu demolice. Rozhoduje konstrukce, sklep, střecha, přístup techniky, okolní zástavba a hlavně množství a druh odpadu. Proto se cena demolice obvykle počítá z objemu obestavěného prostoru v m³ a z odhadu suti, ne z plochy.
Z čeho se cena demolice skládá
Dokumentace a povolení: demoliční projekt, vyjádření dotčených orgánů a správců sítí, povolení k odstranění stavby.
Odpojení přípojek: elektřina, plyn, voda a kanalizace.
Příprava: vyklizení, demontáž oken, dveří, rozvodů a dalších materiálů k recyklaci.
Nebezpečné materiály: například azbestová krytina nebo izolace, které se odstraňují zvlášť.
Vlastní bourání: strojně, ručně, nebo kombinací obojího.
Třídění, odvoz a uložení odpadu: doprava a poplatky za skládku nebo recyklaci.
Úprava terénu po demolici: zásyp sklepa, srovnání a zhutnění pozemku.
Poznámka: Odvoz a uložení suti často tvoří velkou část ceny. Kolik suti z domu vznikne, ukazujeme v článku Výpočet váhy suti z demoličních prací.
Co cenu demolice zvyšuje
Faktor | Proč zdražuje |
|---|---|
Železobetonové konstrukce | Náročnější bourání a těžší odpad |
Sklep a masivní základy | Více bourání a zásyp prostoru |
Azbest | Odstranění specializovanou firmou, zvláštní likvidace |
Stísněný přístup nebo sousední domy | Ruční bourání, ochrana okolí, menší technika |
Smíšený, netříděný odpad | Dražší uložení než u tříděné suti |
Pozor na azbest: Práce s azbestem smí provádět jen oprávněná firma a musí se předem ohlásit krajské hygienické stanici. Pokud má dům eternitovou střechu nebo obklad, počítejte s tím v rozpočtu.
Jak zjistit cenu předem
Nejspolehlivější je položkový rozpočet demolice. Spočítá objem bouraných konstrukcí, množství a druh suti, dopravu i uložení. S ním můžete oslovit demoliční firmy a porovnat jejich nabídky. Podívejte se, jaké doklady k demolici potřebujete, v článku Demoliční výměr vs. demoliční projekt.
Kolik stojí dokumentace k demolici
Cenu demoličního projektu a vyřízení povolení stanovíme podle velikosti stavby. Nabídku vám pošleme ještě týž den, kdy nám pošlete podklady. Podrobnosti najdete v článku Kolik stojí demoliční projekt.
Mohlo by vás zajímat
Demolici vám zařídíme komplet
Zaměření na místě. Náš kolega přijede a stavbu zaměří. Pokud existuje projekt domu, osobní návštěva často není potřeba.
Dokumentace a povolení. Zpracujeme demoliční projekt a s plnou mocí za vás vyřídíme úřady na dálku.
Rozpočet demolice včetně objemu a váhy suti, abyste věděli, kolik bude stát bourání a odvoz.
Poznámka k termínu: Dokumentaci zpracujeme rychle, délka řízení ale záleží na stavebním úřadu. Někde je povolení za dva měsíce, jinde to trvá i rok. Proto se vyplatí začít včas. Zavolejte na 773 108 810 (8–17 h) nebo pošlete podklady přes formulář níže.
Nezávazná poptávka — Demoliční výměr
Tento formulář slouží pro poptávku služby demoliční výměr. Popište svůj projekt a my vám zašleme nezávaznou cenovou nabídku.