Jak se počítá výkaz výměr: příklady pro základy, zdivo, omítky a podlahy

Co je výkaz výměr

Výkaz výměr je soupis prací a materiálů s jejich množstvím: kolik m³ betonu, kolik m² zdiva, kolik metrů potrubí. Ceny v něm nejsou. Je základem každého položkového rozpočtu i slepého rozpočtu pro stavební firmy.

Postup v 5 krocích

1. Projděte dokumentaci: technickou zprávu, půdorysy, řezy, skladby konstrukcí a výpisy prvků.

2. Rozdělte stavbu na části podle postupu výstavby: zemní práce, základy, svislé a vodorovné konstrukce, střecha, úpravy povrchů.

3. U každé položky zvolte měrnou jednotku podle cenové soustavy: m³, m², m, kus.

4. Spočítejte množství z rozměrů ve výkresech a výpočet zapište, aby šel zkontrolovat.

5. Zkontrolujte souvislosti. Kolik m³ vykopete, tolik musíte odvézt nebo uložit. Plocha omítek souvisí s plochou zdiva.

Příklad 1: základové pasy

Objem = délka pasů × šířka × hloubka.

Výpočet: 46,0 m × 0,5 m × 0,8 m = 18,40 m³ betonu. Stejný objem zeminy je potřeba vykopat a odvézt.

Příklad 2: obvodové zdivo s odpočtem otvorů

1. Obvod domu: (12,0 + 9,5) × 2 = 43,0 m.

2. Hrubá plocha: 43,0 m × výška 2,8 m = 120,40 m².

3. Odpočet oken: 8 × 1,5 × 1,5 m = 18,00 m².

4. Odpočet dveří: 1,0 × 2,2 m = 2,20 m².

5. Zdivo celkem: 120,40 − 18,00 − 2,20 = 100,20 m².

Poznámka: Kdy se otvory odečítají a kdy ne, určují pravidla měření cenové soustavy. Malé otvory se u některých položek neodečítají. Proto je dobré se pravidly ÚRS nebo RTS řídit, jinak výměra nebude odpovídat ceně položky.

Příklad 3: vnitřní omítka místnosti

1. Místnost 4,0 × 5,0 m, výška 2,6 m.

2. Obvod: (4,0 + 5,0) × 2 = 18,0 m.

3. Plocha stěn: 18,0 × 2,6 = 46,80 m².

4. Odpočet okna 1,5 × 1,5 m a dveří 0,8 × 2,0 m: 2,25 + 1,60 = 3,85 m².

5. Omítka stěn: 46,80 − 3,85 = 42,95 m², k tomu strop 20,00 m².

Příklad 4: podlaha a sokl

• Podlaha: 4,0 × 5,0 m = 20,00 m².

• Sokl: obvod 18,0 m − šířka dveří 0,8 m = 17,20 m.

Kde se nejčastěji chybuje

TIP: U rodinného domu má výkaz výměr stovky položek. Pokud nechcete trávit dny nad výkresy, zpracujeme ho za vás. K položkovému rozpočtu ho dostanete zdarma. Více na stránce Výkaz výměr.

Mohlo by vás zajímat

• Výkaz výměr svépomocí, ušetřete tisíce!

• Vzor položkového rozpočtu a výkazu výměr: jak vypadá a co v něm musí být

• Jak číst a zkontrolovat položkový rozpočet stavebních prací

Jak spolupráce s Kalkuliem probíhá

1. Pošlete podklady přes formulář pod článkem: projektovou dokumentaci, výkresy, technickou zprávu, u rekonstrukce plánek, popis a fotografie.

2. Ozveme se obvykle do hodiny (v pracovní době) a ještě týž den pošleme cenovou nabídku s termínem dodání.

3. Po potvrzení nabídky začneme pracovat. U zakázek do 10 000 Kč se platí předem celá částka, u větších 50 % předem a 50 % po dodání.

4. Rozpočet dostanete v Excelu, výkaz výměr a slepý rozpočet k němu zdarma.

Chcete se nejdřív poradit? Zavolejte na 773 108 810 (8–17 h) nebo pošlete podklady přes formulář níže. Ceny uvádíme bez DPH.