Demolice domu krok za krokem: od povolení po odvoz suti
Chystáte se zbourat starý dům nebo hospodářskou stavbu? Projděte si celý postup demolice v pořadí, jak jde za sebou: od zaměření stavby a povolení přes odpojení sítí až po úklid pozemku.
Demolice v 8 krocích
Posouzení stavby. Zjistí se, o jakou stavbu jde, z čeho je postavená a zda k ní existuje projekt.
Zaměření. Pokud projekt chybí, stavbu je potřeba zaměřit na místě.
Demoliční projekt. Dokumentace popisuje, jak se stavba odstraní, co se stane s odpadem a jak se ochrání okolí.
Vyjádření a povolení. Vyjádření správců sítí a dotčených orgánů a povolení k odstranění stavby od stavebního úřadu.
Odpojení přípojek elektřiny, plynu, vody a kanalizace.
Odstranění nebezpečných materiálů, například azbestu, specializovanou firmou.
Bourání, třídění a odvoz suti na recyklaci nebo skládku.
Úprava pozemku: zásyp, srovnání terénu a uschování dokladů o předání odpadu.
Poznámka: U většiny staveb je k odstranění potřeba povolení stavebního úřadu. U některých drobných staveb stačí méně. Co platí pro vaši stavbu, posoudíme z podkladů. Rozdíl mezi dokumenty vysvětluje článek Demoliční výměr vs. demoliční projekt.
Jak dlouho demolice trvá
Fáze | Délka |
|---|---|
Zaměření a demoliční projekt | Obvykle rychle, podle velikosti stavby |
Vyjádření a povolení | Podle úřadu, od zhruba dvou měsíců až po rok |
Vlastní bourání a odvoz | U rodinného domu obvykle dny, u větších staveb týdny |
TIP: Nejdéle trvá úřední část. Pokud plánujete na pozemku novou stavbu, začněte s demolicí včas a řízení si naplánujte s rezervou.
Co s odpadem z demolice
Třiďte už při bourání. Čistý beton a cihly lze recyklovat a jejich uložení je levnější než u směsného odpadu.
Kovy a dřevo se dají vytřídit a odevzdat zvlášť.
Uschovejte doklady o předání odpadu. Úřad je může chtít vidět.
Kolik odpadu z domu vznikne, spočítáte podle článku Výpočet váhy suti z demoličních prací. Z čeho se skládá cena, popisujeme v článku Kolik stojí demolice domu.
Mohlo by vás zajímat
Demolici vám zařídíme komplet
Zaměření na místě. Náš kolega přijede a stavbu zaměří. Pokud existuje projekt domu, osobní návštěva často není potřeba.
Dokumentace a povolení. Zpracujeme demoliční projekt a s plnou mocí za vás vyřídíme úřady na dálku.
Rozpočet demolice včetně objemu a váhy suti, abyste věděli, kolik bude stát bourání a odvoz.
Poznámka k termínu: Dokumentaci zpracujeme rychle, délka řízení ale záleží na stavebním úřadu. Někde je povolení za dva měsíce, jinde to trvá i rok. Proto se vyplatí začít včas. Zavolejte na 773 108 810 (8–17 h) nebo pošlete podklady přes formulář níže.
Nezávazná poptávka — Demoliční projekt
Tento formulář slouží pro poptávku služby demoliční projekt. Popište svůj projekt a my vám zašleme nezávaznou cenovou nabídku.