Rozpočet k projektové dokumentaci: spolupráce s projektanty a architekty
Projektant má k dokumentaci často odevzdat i rozpočet nebo soupis prací s výkazem výměr. Jak spolupráce s externím rozpočtářem funguje a co se tím projekt zlepší.
Proč projektant potřebuje rozpočtáře
Investor po projektantovi často chce víc než výkresy. Chce vědět, kolik stavba bude stát, a potřebuje soupis prací pro výběr zhotovitele. U veřejných zakázek je soupis prací s výkazem výměr povinnou součástí zadávací dokumentace. Rozpočet ale vyžaduje jiné dovednosti a nástroje než projektování, proto ho projekční kanceláře často zadávají externě.
Co projektant od rozpočtáře dostane
Položkový rozpočet podle cen ÚRS nebo RTS, členěný podle stavebních objektů projektu.
Výkaz výměr s množstvím každé položky.
Slepý rozpočet pro výběrové řízení, tedy soupis prací bez cen.
Zpětnou vazbu k dokumentaci: rozpočtář při výpočtu výměr narazí na nejasnosti a rozpory dřív než stavební firma.
Poznámka: Při rozpočtování se dokumentace prochází položku po položce. Proto se při něm často objeví chybějící skladby, nesoulad mezi výkresy a technickou zprávou nebo neuvedené materiály. Opravit je před tendrem je mnohem levnější než během stavby.
Jak spolupráce probíhá
Pošlete rozpracovanou nebo hotovou dokumentaci a řekněte nám, k čemu rozpočet slouží: pro investora, pro banku, nebo pro veřejnou zakázku.
Domluvíme strukturu, cenovou soustavu a termín.
Během zpracování se doptáváme přímo vás. Chybějící údaje si nevymýšlíme.
Předáme rozpočet v Excelu, který vložíte do dokumentace nebo předáte investorovi.
Co od projektanta potřebujeme
Podklad | Proč |
|---|---|
Technická zpráva | Popis konstrukcí, materiálů a standardů |
Výkresy všech profesí | Výpočet výměr |
Skladby konstrukcí | Správné položky podlah, stěn, střech |
Výpisy prvků | Okna, dveře, zámečnické a klempířské výrobky |
Specifikace zařízení | Technika budovy, technologie |
TIP: Rozpočet pro veřejnou zakázku musí splňovat požadavky vyhlášky č. 169/2016 Sb. Podrobnosti najdete v článku Rozpočet pro veřejnou zakázku a na stránce Veřejné zakázky.
Mohlo by vás zajímat
Externí rozpočtář: kdy se vyplatí stavební firmě, developerovi i projektantovi
Vzor položkového rozpočtu a výkazu výměr: jak vypadá a co v něm musí být
Jak spolupráce s Kalkuliem probíhá
Pošlete podklady přes formulář pod článkem: projektovou dokumentaci, výkresy, technickou zprávu, u rekonstrukce plánek, popis a fotografie.
Ozveme se obvykle do hodiny (v pracovní době) a ještě týž den pošleme cenovou nabídku s termínem dodání.
Po potvrzení nabídky začneme pracovat. U zakázek do 10 000 Kč se platí předem celá částka, u větších 50 % předem a 50 % po dodání.
Rozpočet dostanete v Excelu, výkaz výměr a slepý rozpočet k němu zdarma.
Chcete se nejdřív poradit? Zavolejte na 773 108 810 (8–17 h) nebo pošlete podklady přes formulář níže. Ceny uvádíme bez DPH.
Nezávazná poptávka — Položkový rozpočet stavby
Tento formulář slouží pro poptávku služby položkový rozpočet stavby. Popište svůj projekt a my vám zašleme nezávaznou cenovou nabídku.